・アイ工務店のN-ees(ニーズ)って何が良いの？
・N-ees(ニーズ)とeesの違いが知りたい
このような悩みを解決します。
それでは、まず結論からかんたんに言います。
アイ工務店の新商品「N-ees(ニーズ)」はeesの標準仕様をアップグレードしたものです。
特に断熱性能を強化し、
北海道の断熱等等級5を満たす仕様となりました。
しかし、性能UPに伴って値上げ、坪単価が高くなります。
金額は高くなりましたが、住宅性能に対するコスパが良く自由設計が魅力のアイ工務店。
新商品N-ees(ニーズ)の特徴・標準仕様について、この記事で詳しく解説していきます。
最後まで読むことで、N-eesについて理解することができ、あなたに合ったハウスメーカー選びができるようになりますよ。
アイ工務店のおうちに住んでみて感じたリアルな体験談・感想はこちら。
＞＞＞【実際に住んでみて】アイ工務店って最悪？リアルな実例体験談＆口コミ、評判を超解説！
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【実際に住んでみて】アイ工務店って最悪？リアルな実例体験談＆口コミ、評判を超解説！
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この記事でわかること
- アイ工務店 N-ees(ニーズ)の標準仕様
- N-ees(ニーズ)とees(イーズ)の変化点
- N-ees(ニーズ)の坪単価
- N-ees(ニーズ)の総額
＼ハウスメーカー選びで疲れていませんか？／
一生に一度の夢のマイホーム。
- 広いお庭のある２階建のお家
- 吹き抜けのあるラクチン導線の平屋
- ガレージのあるお家
など、おしゃれでアパートより広くて、快適なお家で生活できると思うと、とてもわくわくしますよね。
でも、こんな経験ないですか？
- たくさんのハウスメーカー見たくて展示場に行ったけど、話を聞くだけで1日潰れちゃった…。
- 話を聞いているとき、子どもの機嫌が悪くなり、内容は結局よくわからず、ただ疲れただけ…。
- 毎週、お休みの日が展示場見学で終わり、好きなことができない。
わたしは展示場で見学中に子供の機嫌は悪くなるし、毎週末土日が潰れて、好きなことができない日々に疲れてしまい、
お家づくりって、思っていたよりも大変。メーカーなんて、もうなんでもいいかも。
と思うようになっていました。
そんなとき、嫌気が差していた日々が解消されるできごとがありました。
ネットで調べていたとき、カタログの請求サービスなるものを発見。
自宅でハウスメーカー選びができるかも！と思い、さっそく活用。
すると、自宅にカタログが届くことで時間に余裕が生まれて…
- 子どもが寝たあとに、コーヒーを飲みながら時間を気にせず、ハウスメーカーが選べた
- 子供の機嫌に振り回されることがなくなった
- 展示場に行く回数を少なくできるので、お休みの日は好きなことができた
と、ハウスメーカー選びで疲れ切った毎日から解放されました。
このサービスのおかけで、パートナーとケンカすることなく話合いができ、
今では、素敵なハウスメーカーで夢だった「吹き抜けのある34坪の平屋」を建てることができました。
わたしのようにハウスメーカー選びで毎日疲れている人・悩んでいる人は、ぜひ活用してみてくださいね。
ストレスなく、お家づくりをしてくださいね！
アイ工務店とは
売上成長率No1の人気ハウスメーカです。
価格帯は3,000万円台で一条工務店、アキュラホーム、タマホームなど比較されることが多いです。
タマホームと比較されることもあり、よく間違われますが、アイ工務店はローコストメーカーではありません。
価格帯は、ローコストメーカーより上となります。
アイ工務店は、縦の空間をうまく利用した「スキップフロア」が得意のメーカーです。
スキップフロアや勾配天井を使うと、天井に高さが出ることで圧迫感なく広い空間を感じます。
こちらの動画でわかりやすく解説されています。みてくださいね。
アイ工務店の特徴
アイ工務店の家づくりには、このような特徴があります。
- コスパが良い家が建つ
- 標準仕様でグレードが良い
- 縦空間を有効に使うスキップフロアが得意
値段に対し、性能が良いことから「コスパが良いメーカー」と言われていますね。
特に「アイ工務店の標準仕様」は、値段の割にグレードが良いとかなり評判が良いです。
＞＞＞アイ工務店の標準仕様
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アイ工務店 標準仕様を一覧で徹底解説｜2024年最新！【完全版】
最近では、街中で建設中のアイ工務店のおうちを見かけることが多くなりました。
確実に棟数が増えている印象を受けますね。
そんなアイ工務店について、こちらの記事でメリット・デメリット、安い理由を紹介しています。
もっと詳しく知りたい方は、ぜひご覧ください。
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【本音レビュー】アイ工務店のメリット・デメリットを徹底解説！！
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アイ工務店 Nees(ニーズ)の特徴・標準仕様
大きな特徴は、前述しましたが断熱性能のアップグレードです。
標準仕様で北海道エリアの「断熱等等級5」の規格を満たしています。
そのほかにもキッチンのグレードアップなども含まれています。
断熱性能のアップグレードは、かなり魅力的ですよね。
アイ工務店 Nees(ニーズ)とeesの標準仕様の変化点
アイ工務店のN-ees(ニーズ)はeesと比較し、標準仕様がグレードアップしています。
eesからの変化点は、大きくわけて4つあります。
- 断熱性能の強化
- キッチンのグレードUP
- 気密測定の実施
- 坪単価の上昇(値上げ)
断熱性能の強化、気密測定の標準実施は嬉しい変化点ですが、残念なことに断熱性能UPに伴い、坪単価も上昇してしまいました。
アイ工務店 Nees(ニーズ)の坪単価・価格は？
N-ees(ニーズ)の坪単価は、60万～80万円ほどになっています。
eesと比較し、断熱性能強化に伴い、坪単価も上がりました。
eesでは、50万～80万円ほどだったので、約10万円ほど値上がりとなっています。
値上がりしましたが、コスパ良く性能が良いお家を建てることができます！
N-ees(ニーズ)の総額は？
それでは、N-ees(ニーズ)の総額について見てみましょう。
35坪のお家で考えると、ざっくりですがこのようなイメージです。
本体工事費：70万円×35坪 = 2,450万円（全体の70%）
付帯工事費、諸経費 ： 1,050万円 (全体の30%)
＝ 総額 3,500万円でお家が建てられる。
※ただし、土地代は別途必要。
※計算式：坪単価×坪数×1.4(付帯工事費、諸経費 全体の30％として計算)
N-eesでは、土地なし上物だけで3,000万円～といった感じですね。
総額金額など詳しく知りたい場合は、アイ工務店の担当者に確認してみましょう。
紹介制度を活用すれば、紹介割引も受けられるので、アイ工務店が気になる方におすすめです。
＞＞＞アイ工務店の紹介制度・割引をみる
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物価上昇の影響もあり、アイ工務店含む各ハウスメーカーも値上げ
今はローコストメーカーでも物価上昇により、2,500万円～の価格帯になっています。
タマホームだって2,500万円～のようです。
値上げはイヤですよね…。
金額は高くなりましたが、物価上昇の影響や性能UPを考えても、アイ工務店はまだまだコスパが良いですね。
この金額で高性能住宅+自由設計は嬉しいポイントです。
もし、住宅購入資金に不安がある方は、FP相談をしっかり活用すれば安心です。
住宅購入の前に資金計画を明確にしましょう。
アイ工務店 Nees(ニーズ)の評判は？
N-essの評判を集めてみました。
その他にも
- 断熱性能UPは嬉しい
- 寒冷地以外では、オーバースぺック
- 値上がりが厳しい
と賛否両論の意見があります。
ちなみに、わたしの周りでは、値上がりしたのでアイ工務店をやめたという方もいました。
値上がりは痛手ですよね…。
一条工務店の住宅性能に対抗するため、アイ工務店は新商品N-eesを発表。
1mm単位の自由設計が可能で、住宅性能も向上し、まさに良いとこ取りのハウスメーカーとなっています。
アイ工務店eesの標準仕様については、こちらの記事で詳しく解説しています。
アイ工務店 N-ees(ニーズ)の断熱 標準仕様
4つの断熱性能をあげることで、北海道の寒さにも対応できる仕様となりました。
- 屋根の遮熱
- 床下断熱
- 外壁のW(ダブル)断熱工法
- 高性能断熱サッシ(トリプルガラス)
結果、断熱性能は向上。指標となるU値も0.4以下を実現しています。
N-ees(ニーズ)のダブル断熱はフェノールフォーム+硬質発泡ウレタンの断熱材
N-ees(ニーズ)では、外壁のダブル断熱として高性能断熱材を組み合わせたオリジナルの断熱工法を使用しています。
- 30mmの外張りポリエチレンフォーム(フェノールフォーム)
- 80mmの硬質発泡ウレタン
と高性能断熱材を組み合わせ、優れた断熱性能を実現しました。
アイ工務店N-eesの断熱材・断熱性能については、こちらので記事で詳しく解説しています。
断熱性能が気になるかたは、ぜひご覧ください。
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アイ工務店の断熱材・断熱性能は良い？
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アイ工務店 N-ees(ニーズ)の窓 標準仕様
N-ees(ニーズ)の標準仕様でLow-E トリプルガラスとなりました。
一条工務店と同じトリプルガラスの採用で、熱が逃げやすい窓の断熱性能を強化。
わたしが建設したときはダブルガラスでしたが、N-eesでは、さらに断熱性能を強化しています。
アイ工務店 N-ees(ニーズ)のキッチン 標準仕様
N-ees(ニーズ)のキッチンでは、フルフラットタイプのペニンシュラタイプが標準仕様となりました。
わたしが契約したときは、ペニンシュラタイプはオプションでした。
人気の仕様なため、標準で選べるのは嬉しいですね。
N-ees(ニーズ)のキッチンで選べるメーカーは下記の4つになります。
- クリナップ製 ステディア
- LIXIL製 Es
- EIDAI製
- タカラスタンダード製 OFELIA
アイ工務店のキッチン標準仕様については、こちらで詳しく解説しています。
アイ工務店 N-ees(ニーズ)のお風呂 標準仕様
N-ees(ニーズ)のお風呂は、eesと標準仕様は変わりません。
選べるお風呂のメーカーは、こちらです。
※地域や支店によって、異なる場合があります。
- LIXIL「AX」
- TOTO「サザナ 」
- タカラスタンダード「リラクシア」
- トクラス「エブリィ」
わが家は、TOTOのサザナを採用し、たくさんオプションをつけました。
こちらの記事で費用など詳しくまとめています。
ぜひ確認してくださいね。
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アイ工務店 N-ees(ニーズ)の洗面台 標準仕様
N-ees(ニーズ)の洗面台標準仕様も、eesと変わりません。
選べるメーカーはこちらです。
※地域や支店によって、異なる場合があります。
- LIXIL「MV」
- TOTO「オクターブ 」
- タカラスタンダード「エリシオ」
- トクラス「EJ」
わが家は、TOTOのオクターブを採用しています。
アイ工務店 N-ees(ニーズ)の外壁 標準仕様
外壁の標準仕様は、こちら2つから選べます。
- ニチハ Fugeプレミアム 16・18mm
- ケイミュー ネオロック・光セラ18
eesのときから評判の良い「ニチハ Fugeプレミアム 16・18mm」が標準仕様です。
30年間メンテナンス不要の高品質が嬉しいポイントですよ。
わが家は、Fugaプレミアム18mmを採用しています。
アイ工務店N-ees(ニーズ)標準仕様についてよくあるQ&A
アイ工務店 eesの標準仕様から悪くなった点はありますか？
標準仕様で悪くなった点は、ありません。
デメリットは、価格だけ値上りとなっています。
また、eesのときは商品ラインナップが3種類ありましたが現在は、N-eesのみとなりました。
そのほかの標準仕様(屋根、基礎など)は「アイ工務店 eesの標準仕様」で詳しく解説しています。
アイ工務店 N-eesでのオプション費用(見積もり)は、どのくらい掛かりますか？
eesのときですが、わたしたちの契約時オプション費用の内訳・見積もりをこちらの記事で公開しています。
N-eesとeesは、標準仕様がほぼ同じのため、オプション追加となる項目はほとんど変わらないです。
ぜひ参考にしてくださいね。
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アイ工務店 N-ees(ニーズ)のc値はどのくらいですか？
アイ工務店の社内基準では、C値0.5㎠/㎡以下となっています。
※間取りやサッシ等の条件より、0.5㎠/㎡以下とならない場合があります。
アイ工務店 N-ees(ニーズ)を体験できる展示場はありますか？
こちら２つの展示場はN-ees(ニーズ)の仕様となっています。
今後、建設される展示場は、N-eesの仕様となっているでしょう。
まとめ：アイ工務店のN-ees(ニーズ)は断熱性能UPと坪単価がUPした
アイ工務店の新商品N-ees(ニーズ)特徴として、主に断熱性能がUPしています。
北海道や東北の寒冷地仕様にも対応した断熱性能へグレードUP。
さらに商品をN-eesの1本に絞ることで、コストを抑えながら、全国展開を狙っています。
eesと比較したN-eesの変化点はこちらです。
- 断熱性能の強化
- キッチンのグレードUP
- 気密測定の実施
- 坪単価の上昇(値上げ)
アイ工務店でお家づくりを検討している人は、「紹介制度・割引」を活用して担当者にお話を聞いてみるといいですよ。
わたしも優秀な担当者を紹介できるので、アイ工務店を検討している人は、お気軽に連絡くださいね。
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アイ工務店以外のハウスメーカーを検討するには…
アイ工務店以外のハウスメーカーで悩む場合は、情報を入手して徹底的に比較しましょう。
とはいえ、住宅展示場に行くと、1日で３社くらいしか回れません。
忙しい中、足を運んだのに疲れてその後、調べる気力も出ない…。
なんてこともありますよね。
子どもがいると、さらに疲れてもう無理ってなります…。
ご飯なんて、疲れて作りたくなくなります。
そこで、カタログ請求の便利サービスを活用すれば、お家にいながら好きなときにハウスメーカーを調べることができます。
休日も住宅展示場の予定で潰れないので、時間を有効に活用できますよ。
時間に余裕ができると、心にも余裕が生まれます。
パートナーとのケンカも減るので、話し合いも楽しくできますよ。
【要注意】知らないとマジでやばい…。家づくりでやるべき２つの〇〇
わたしたちが家づくりをした中で、知らないとマジでやばい…。と感じたこと。
それは、こちらの２つです。
この２つは要注意。
知らないとマジで損するので、今からしっかりチェックしていってくださいね！
- 「なんとかなる」が1番ヤバイ…。住宅資金の予算決めと返済プラン
- やらないと絶対損するマル秘「値引き交渉術」
この２つをしっかりと実践したので、後悔ない家づくりができました。
「めんどくさい」や「忙しいから…」を理由にやらないと、
- 余計にお金を払っていた
- 完成したおうちが納得しないものだった
- 住宅ローンの返済が想定外の金額となった
とせっかくの家づくりが失敗した…と悲しい出来事になってしまいます。
一生に一度の大切なお買い物。
ぜひこの２つを実践して後悔ない家づくりをしてくださいね。
この３つのポイントを実践したことで
ロフト＋スキップフロアの開放感がある平屋を建てることができました！
後悔なく、素敵なマイホームで楽しい毎日を過ごしています。
「なんとかなる」が1番ヤバイ…。住宅資金の予算決めと返済プラン
お家づくりで損しないためには結論から言うと、「予算決め」が1番重要です。
理由は、この予算決めに失敗すると、最悪の場合人生が崩壊するからです…。
このような人は要注意です。
あなたは当てはまりますか？
こちらをチェックしてくださいね！
- 毎月の住宅ローンがアパートの家賃と同じくらいなら大丈夫
- 難しいことは、よくわからないけど「なんとかなる」と思っている
- とりあえず、勢いで契約しようとしている
予算決めに失敗すると…
- 毎月のローン返済に追われ、毎日ギリギリの生活で貯金なんて全然できない
- 好きなものが全然買えなくなり、イライラしたり、ケンカが多くなる
- 残業カットなど突然の収入源により、ローンが払えなくなり自己破産
経済的にも精神的にも良くないことばかり起きてしまいます。
ちなみに2019年の住宅ローン破綻率は3%。
なんと100人に3人が住宅ローンを払えない現実があります。
特に最近は、物価・税金の上昇、金利の上昇傾向があり、
それなのに毎月のお給料は全然あがらない…。
先の見えない状態が続いていますよね。
そのため、住宅ローンや金利について、
「よくわからないから…」と自分たちだけで、甘い気持ちで予算を決めると
給料日に振り込まれた給料から
- 住宅ローン
- 光熱費・携帯代
- クレカの支払い
これらがすぐに引き落とされ、次の日にはお給料がなくなっちゃう…
このような生活が待ってるかもしれません。
毎日毎日、口座から引き落としになる金額を計算して、給料で足りるのか、貯金を崩さなきゃなのか…
こんな生活イヤですよね？
だからこそ、住宅の契約前には予算を決めて、失敗しないお家づくりをしましょう！
自分たちだけでは、予算決めが不安の場合、お金のプロに相談するのが確実で安心。
不安な毎日を送りたくない人は、お金のプロから根拠ある予算を教えてもらいましょう。
妥協せずに予算を決めておけば、お金のことで悩まず、些細なことで夫婦ケンカすらしなくなります。
理想のマイホームで毎日会話が弾む幸せな生活が待ってますよ。
やらないと絶対損するマル秘「値引き交渉術」
住宅資金を安くしたい人は、必ず値引き交渉を実施しましょう。
ちなみに、わたしは値引き交渉の方法を知らずにお家を契約したので、30万円近く損しています。
契約前にこの値引き交渉の方法を知っていたら、
わたしたち夫婦は30万円も余分に払わずに済みました…。
30万円って言ったら、お給料1ヶ月分ほどです。
値引き交渉を知らなかったためにお給料1ヶ月を余計に支払ってしまいました。
例えると、お給料をATMから引き出して、すぐに財布を落としてなくなってしまった感じです。
想像してみてくださいね。
自分に置き換えてみると、かなりショックですよね。
でも、値引き交渉のやり方を知っていれば、
お給料1ヶ月分のお金を余計に支払うこともなく、損することもありません。
そのお金で、土日の料金が高いときにお泊まりディズニーだっていけちゃいます。
ここで紹介するかんたんな2つの方法を実践するだけで、これらを叶えることができます。
知らない場合は、要注意ですよ。
それでは、「やらないと損するマル秘値引き交渉術」はこちら。
- 住宅展示場へ行く前にアイ工務店の紹介割を受ける
- 相見積もりを入手し、契約前に値引き交渉をする
住宅展示場へ行く前にアイ工務店の紹介割を受ける
アイ工務店が少しでも気になる方は、必ず紹介割を受けましょう。
アイ工務店の展示場に行く前に、スマホでぽちっと紹介依頼をするだけで100万円近くの値引きが受けられます。
やらないと、100万円損するだけです。
かんたんに100万円近い値引きが受けられるなら、やらない理由がない
だれでも確実に値引きが受けられる最強の方法です。
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相見積もりを入手し、契約前に値引き交渉をする
値引き交渉は、契約前が最大の勝負ところです。
ここを逃すと値引きしてもらうことは不可能です。
そして、
値引き交渉を有利に進めるには、他社の見積が必要不可欠。
見積がないと、値引きの決定打になりません。
「A社さんは〇〇円でした。同じような金額なので、この金額より下げてもらえれば契約します。」
と値引き交渉に使える他社の見積を必ず用意しましょう。
とはいえ、限らた時間の中、何度も住宅展示場に行き、打ち合わせをして見積をもらうって大変ですよね。
そこで、タウンライフの見積請求サービスを活用しましょう。
自宅にいながら複数社の間取り・見積がもらえるのでこのサービスを活用して
同じ間取りで見積を複数社からもらいましょう。
30万円ちかい値引きを実現する有効な方法です。
この値引き交渉をして、浮いたお金で家具を買ったり、ディズニーへ旅行へ行ったり楽しんでくださいね！
無料で使えるので、ぜひ活用していきましょう！
＼浮いたお金で、好きなコトをしよう！／
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