・アイ工務店はなんで安いの？
・家づくり任せても大丈夫なメーカーかな？
このような悩みを解決します。
結論から言います。
アイ工務店は広告費や人件費など掛かる費用をできる限り抑えて、良質な住宅を提供するメーカーです。
全然怪しくないし、めちゃくちゃ良いメーカーさんですよ。
長期優良住宅の基準を標準仕様で対応しており、坪単価は50～70万円ほど。
この坪単価は、他メーカーよりも10～30万円ほど安い、驚きの価格です。
なぜアイ工務店は、これほどまで価格を安くすることができるのか。
3つのポイントで解説していきます。
これから家づくりを始める方、メーカーさんに悩んでいる方はぜひ最後まで読んでくださいね。
このような悩みを解決します
- アイ工務店はなんで安いの？
- アイ工務店は怪しいの？
- アイ工務店は安いって聞いたけど大丈夫？
アイ工務店のおうちに住んでみて感じたリアルな体験談・感想はこちら。
＞＞＞【実際に住んでみて】アイ工務店って最悪？リアルな実例体験談＆口コミ、評判を超解説！
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【実際に住んでみて】アイ工務店って最悪？リアルな実例体験談＆口コミ、評判を超解説！
続きを見る
＼ハウスメーカー選びで疲れていませんか？／
一生に一度の夢のマイホーム。
- 広いお庭のある２階建のお家
- 吹き抜けのあるラクチン導線の平屋
- ガレージのあるお家
など、おしゃれでアパートより広くて、快適なお家で生活できると思うと、とてもわくわくしますよね。
でも、こんな経験ないですか？
- たくさんのハウスメーカー見たくて展示場に行ったけど、話を聞くだけで1日潰れちゃった…。
- 話を聞いているとき、子どもの機嫌が悪くなり、内容は結局よくわからず、ただ疲れただけ…。
- 毎週、お休みの日が展示場見学で終わり、好きなことができない。
わたしは展示場で見学中に子供の機嫌は悪くなるし、毎週末土日が潰れて、好きなことができない日々に疲れてしまい、
お家づくりって、思っていたよりも大変。メーカーなんて、もうなんでもいいかも。
と思うようになっていました。
そんなとき、嫌気が差していた日々が解消されるできごとがありました。
ネットで調べていたとき、カタログの請求サービスなるものを発見。
自宅でハウスメーカー選びができるかも！と思い、さっそく活用。
すると、自宅にカタログが届くことで時間に余裕が生まれて…
- 子どもが寝たあとに、コーヒーを飲みながら時間を気にせず、ハウスメーカーが選べた
- 子供の機嫌に振り回されることがなくなった
- 展示場に行く回数を少なくできるので、お休みの日は好きなことができた
と、ハウスメーカー選びで疲れ切った毎日から解放されました。
このサービスのおかけで、パートナーとケンカすることなく話合いができ、
今では、素敵なハウスメーカーで夢だった「吹き抜けのある34坪の平屋」を建てることができました。
わたしのようにハウスメーカー選びで毎日疲れている人・悩んでいる人は、ぜひ活用してみてくださいね。
ストレスなく、お家づくりをしてくださいね！
それでは、さっそく内容にいってみましょー！
アイ工務店とは
アイ工務店は、2010年にできたばかりの新しい住宅メーカーです。
新しいメーカーなんですね。ネットで検索してもあまり情報が出てこないわけだ。
自由設計で満足度が高くコスパの良い家が建つと、最近話題になっています。
大きな広告宣伝をしなくても口コミが自然と広がり、売上成長率12年連続No.1を達成した人気住宅メーカー。
わたしたちもコスパの良さに魅力を感じ、契約しました。
アイ工務店について見ていきましょう。
| 項目 | アイ工務店 |
| 設立 | 2010年7月13日 |
| 資本金 | １億円 |
| 社員数 | 1,267名 |
| 売上高 | 約680億円 |
最近は物価の上昇などもあり、住宅会社の景気は厳しい様子。
しかし、このような状況下でもアイ工務店は好調な売上高を記録しています。
インスタでもアイ工務店で建てた人をよく見かけますよね！
アイ工務店は、このようなお家を作ることが得意のメーカーです。
スキップフロアなどの雰囲気をぜひこちらの動画で見てみてくださいね。
アイ工務店の坪単価は約65万円
アイ工務店の坪単価は50〜80万円程度で、平均65万円ほどです。
全国平均の坪単価は約75万円なので比較すると、アイ工務店は少し安いと感じますね。
それでは、他のメーカーに比べると、どのような位置づけなのか見てみましょう。
大手ハウスメーカーとの比較
大手ハウスメーカーの坪単価を比較するとこのようになります。
| ハウスメーカー | 坪単価 (平均) | 建築費用 |
|---|---|---|
| タマホーム | 50万円 | 約2,500万円 |
| アキュラホーム | 60万円 | 約3,000万円 |
| アイ工務店 | 65万円 | 約3,000万円 |
| ミサワホーム | 65万円 | 約3,000万円 |
| 一条工務店 | 70万円 | 約3,500万円 |
| トヨタホーム | 70万円 | 約3,500万円 |
| 積水ハウス | 75万円 | 約3,500万円 |
| 住友林業 | 80万円 | 約4,000万円 |
| セキスイハイム | 80万円 | 約4,000万円 |
アイ工務店は、大手メーカーと比較してもわかるように「安めの価格」といえます。
とはいえ、口コミや評判は「コスパが良い」と良好でここ最近人気のハウスメーカーです。
わたしたちも値段とコスパの良さに魅力を感じアイ工務店に決めました！
アイ工務店の標準仕様はコスパが良い
コスパが良いと言われる理由は、「標準仕様のグレードが高い」ことにあります。
- キッチンでLIXILの最高グレード「リシェルSI」が選べる
- 断熱は「吹きつけ硬質ウレタン」＋「玄関ドア寒冷地仕様」
- 外壁は30年間メンテが不要のニチハ「Fu-geプレミアム」
このように家の性能・キッチンなどの設備性能、メンテナンスコストの削減など
標準仕様でかなり性能が高いことがわかります。
金額を抑えて、これだけの性能を標準仕様としているため「コスパが良い」と言われています。
アイ工務店の標準仕様については、こちらの記事で詳しく解説しています。
ぜひ参考にしてください。
＞＞＞【完全版】アイ工務店の標準仕様
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【保存版】アイ工務店のキッチン標準仕様 2023年度最新版
続きを見る
わたしたちも値段とコスパの良さに魅力を感じアイ工務店に決めました！
それでは、なぜグレードの高い標準仕様を価格を抑えて提供できるのか？
アイ工務店が安い理由を３つご紹介します。
アイ工務店の注文住宅が安い理由３選
売上高成長率No1であり、コスパも良く人気のアイ工務店。
アイ工務店での注文住宅が安い3つの理由は、こちらです。
- 人件費の削減
- 広告費の削減
- 資材の一括発注
この３つは、すべてコスト削減に繋がります。
アイ工務店は徹底的にコストを削減することで、性能の良い家を安く建てられる。
こういったことから「アイ工務店が安い」と人気が出ています。
ムダをなくして安くしています！
それでは、順番に詳しく解説していきます。
人件費の削減
アイ工務店が安い理由のひとつとして、人件費の削減があります。
人件費削減のためか、アイ工務店は人が少ないため激務らしいです(笑)
わたしたちの担当さんが教えてくれました！
そして、驚くことに受付や事務のお姉さんがいません。
営業担当がお茶出しからなにやら、全部やります。
むしろ最近はセルフサービスです(笑)
また、新卒も採用していません。
他メーカーの優秀な方を早期に引き抜き、人件費をおさえて良質な設計をしています。
アイ工務店の営業マンは、営業～間取り設計まで担当するので業務内容が幅広く、仕事量が多いです。
激務と言われるわけですね（笑）
従業員1人に対する仕事は重くなりますが、人権費を削ることでおうちの価格を抑えています。
アイ工務店は、このような工夫をして人件費を削っています。
広告費の削減
アイ工務店は、広告費を極力削っています。
そのため、住宅費用に余計な金額が上乗せされません。
インスタなどの口コミを無料の宣伝として、うまく使ってます。
下記のような工夫をして、他ハウスメーカーよりも広告費を削減しています。
- カタログは一種類
- ノベルティはトートバックのみ
- 宣伝は建設中ののぼりだけ
- 客寄せキャンペーンをやらない
アイ工務店の「TVCM」や「チラシの投函」って見かけないですよね。
アイ工務店は、ムダな広告費を削減することで、価格を抑えています。
結局のところ広告費は、わたしたちのお家の費用に入っています。そのため、広告宣伝に多くのお金を使ってるメーカーは金額が高いです。
資材の一括発注
資材や備品の発注の仕方にも安い理由が隠れています。
アイ工務店では、一番良いグレードや人気グレードの品物1つだけを大量発注します。すると、メーカーは１度に大量生産ができるためコストダウンになります。
このようにして、極力ムダなコストをなくしています。
コストが掛からなければ、そのぶん価格を下げることができますよね！
わたしたちの担当さんが言ってましたが、「アイ工務店は大阪の会社であり、物の買い方がエグい。」
発注の仕方を工夫し、コストを下げる買い物上手なアイ工務店ってことですね。
アイ工務店の注文住宅は安いから怪しい？
結論、全然あやしくありません。
アイ工務店は様々な工夫を取り入れ、コスト削減することで安くおうちづくりができるメーカーです。
安いけど、おうちの品質は良いため「コスパの良い家」と言われています。
住宅の性能やグレードが良いのに、金額は安いので不安な声を耳にしますよね。
でも実際は、コスト削減を徹底している企業努力がすごい優良なメーカーさんです。
アイ工務店について
メリット・デメリットをもっと知りたい方はこちらで紹介しています。
＞＞＞アイ工務店のメリット・デメリットを徹底解説
-
-
【本音レビュー】アイ工務店のメリット・デメリットを徹底解説！！
続きを見る
まとめ：アイ工務店の注文住宅が安い理由は【コスト削減】
アイ工務店の注文住宅が安い理由を解説しました。
安い３つの理由はこのようにコストを削減しているから。
- 人件費の削減
- 広告費の削減
- 資材の一括発注
アイ工務店は、コスト削減を徹底しているため安くおうちづくりができます。
そのため、最近は「コスパの良い家」として人気です。
アイ工務店が気になった方はカタログ請求や間取り作成、メーカー相談などで情報を入手し、検討してみましょう！
ハウスメーカーの情報収集・比較は、ライフルホームズのカタログ請求が便利です。
利用すると、自宅にいながら無料で複数住宅メーカーの資料がもらえるため、時間を有効に活用できます。
さらに理想の暮らしを書き出すのに活用できる「家づくりノート」が特典でもらえるのでおすすめです。
もらった資料と浮いた時間でパートナーとゆっくり理想の暮らしについて話合いましょう。
使ってみた感想はこちらの記事に載っています。
利用するときの参考にしてくださいね。
＞＞＞ライフルホームズ注文住宅の資料請求をやってみた
LIFULL HOME'Sでは、注文住宅の無料相談ができます。
- メーカーや工務店について知りたい
- おうちづくりって何したらいいか、わからない
- 失敗したくないから注意点など知りたい
このような方は、一度プロのアドバイザーに相談してみるといいですよ。
おうちづくりの最新情報が入手できるので、これからの計画にとっても役立ちます！
＼プロアドバイザーがしっかり教えてくれる／
【要注意】知らないとマジでやばい…。家づくりでやるべき２つの〇〇
わたしたちが家づくりをした中で、知らないとマジでやばい…。と感じたこと。
それは、こちらの２つです。
この２つは要注意。
知らないとマジで損するので、今からしっかりチェックしていってくださいね！
- 「なんとかなる」が1番ヤバイ…。住宅資金の予算決めと返済プラン
- やらないと絶対損するマル秘「値引き交渉術」
この２つをしっかりと実践したので、後悔ない家づくりができました。
「めんどくさい」や「忙しいから…」を理由にやらないと、
- 余計にお金を払っていた
- 完成したおうちが納得しないものだった
- 住宅ローンの返済が想定外の金額となった
とせっかくの家づくりが失敗した…と悲しい出来事になってしまいます。
一生に一度の大切なお買い物。
ぜひこの２つを実践して後悔ない家づくりをしてくださいね。
この３つのポイントを実践したことで
ロフト＋スキップフロアの開放感がある平屋を建てることができました！
後悔なく、素敵なマイホームで楽しい毎日を過ごしています。
「なんとかなる」が1番ヤバイ…。住宅資金の予算決めと返済プラン
お家づくりで損しないためには結論から言うと、「予算決め」が1番重要です。
理由は、この予算決めに失敗すると、最悪の場合人生が崩壊するからです…。
このような人は要注意です。
あなたは当てはまりますか？
こちらをチェックしてくださいね！
- 毎月の住宅ローンがアパートの家賃と同じくらいなら大丈夫
- 難しいことは、よくわからないけど「なんとかなる」と思っている
- とりあえず、勢いで契約しようとしている
予算決めに失敗すると…
- 毎月のローン返済に追われ、毎日ギリギリの生活で貯金なんて全然できない
- 好きなものが全然買えなくなり、イライラしたり、ケンカが多くなる
- 残業カットなど突然の収入源により、ローンが払えなくなり自己破産
経済的にも精神的にも良くないことばかり起きてしまいます。
ちなみに2019年の住宅ローン破綻率は3%。
なんと100人に3人が住宅ローンを払えない現実があります。
特に最近は、物価・税金の上昇、金利の上昇傾向があり、
それなのに毎月のお給料は全然あがらない…。
先の見えない状態が続いていますよね。
そのため、住宅ローンや金利について、
「よくわからないから…」と自分たちだけで、甘い気持ちで予算を決めると
給料日に振り込まれた給料から
- 住宅ローン
- 光熱費・携帯代
- クレカの支払い
これらがすぐに引き落とされ、次の日にはお給料がなくなっちゃう…
このような生活が待ってるかもしれません。
毎日毎日、口座から引き落としになる金額を計算して、給料で足りるのか、貯金を崩さなきゃなのか…
こんな生活イヤですよね？
だからこそ、住宅の契約前には予算を決めて、失敗しないお家づくりをしましょう！
自分たちだけでは、予算決めが不安の場合、お金のプロに相談するのが確実で安心。
不安な毎日を送りたくない人は、お金のプロから根拠ある予算を教えてもらいましょう。
妥協せずに予算を決めておけば、お金のことで悩まず、些細なことで夫婦ケンカすらしなくなります。
理想のマイホームで毎日会話が弾む幸せな生活が待ってますよ。
やらないと絶対損するマル秘「値引き交渉術」
住宅資金を安くしたい人は、必ず値引き交渉を実施しましょう。
ちなみに、わたしは値引き交渉の方法を知らずにお家を契約したので、30万円近く損しています。
契約前にこの値引き交渉の方法を知っていたら、
わたしたち夫婦は30万円も余分に払わずに済みました…。
30万円って言ったら、お給料1ヶ月分ほどです。
値引き交渉を知らなかったためにお給料1ヶ月を余計に支払ってしまいました。
例えると、お給料をATMから引き出して、すぐに財布を落としてなくなってしまった感じです。
想像してみてくださいね。
自分に置き換えてみると、かなりショックですよね。
でも、値引き交渉のやり方を知っていれば、
お給料1ヶ月分のお金を余計に支払うこともなく、損することもありません。
そのお金で、土日の料金が高いときにお泊まりディズニーだっていけちゃいます。
ここで紹介するかんたんな2つの方法を実践するだけで、これらを叶えることができます。
知らない場合は、要注意ですよ。
それでは、「やらないと損するマル秘値引き交渉術」はこちら。
- 住宅展示場へ行く前にアイ工務店の紹介割を受ける
- 相見積もりを入手し、契約前に値引き交渉をする
住宅展示場へ行く前にアイ工務店の紹介割を受ける
アイ工務店が少しでも気になる方は、必ず紹介割を受けましょう。
アイ工務店の展示場に行く前に、スマホでぽちっと紹介依頼をするだけで100万円近くの値引きが受けられます。
やらないと、100万円損するだけです。
かんたんに100万円近い値引きが受けられるなら、やらない理由がない
だれでも確実に値引きが受けられる最強の方法です。
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【保存版】アイ工務店の紹介割引・紹介制度について徹底解説【2023年最新】
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相見積もりを入手し、契約前に値引き交渉をする
値引き交渉は、契約前が最大の勝負ところです。
ここを逃すと値引きしてもらうことは不可能です。
そして、
値引き交渉を有利に進めるには、他社の見積が必要不可欠。
見積がないと、値引きの決定打になりません。
「A社さんは〇〇円でした。同じような金額なので、この金額より下げてもらえれば契約します。」
と値引き交渉に使える他社の見積を必ず用意しましょう。
とはいえ、限らた時間の中、何度も住宅展示場に行き、打ち合わせをして見積をもらうって大変ですよね。
そこで、タウンライフの見積請求サービスを活用しましょう。
自宅にいながら複数社の間取り・見積がもらえるのでこのサービスを活用して
同じ間取りで見積を複数社からもらいましょう。
30万円ちかい値引きを実現する有効な方法です。
この値引き交渉をして、浮いたお金で家具を買ったり、ディズニーへ旅行へ行ったり楽しんでくださいね！
無料で使えるので、ぜひ活用していきましょう！
＼浮いたお金で、好きなコトをしよう！／
おうちづくりは、始める前がとっても重要です。
もし、こちらの記事に書いてある内容をやっていなかったら、やってみてください。おうちづくりが失敗せずにできますよ。
＞＞＞家づくりを始める前 ５つの大切な準備をみる
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【完全版】家づくりは始める前が超重要！５つの大切な準備
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わたしたちのアイ工務店での家づくりはこちらの記事で紹介しています。
＞＞＞アイ工務店での家づくりをみる
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